Вы когда-нибудь собирали пазлы? Брокеры Leto Estate занимаются этим регулярно. Нет, речь не о корпоративном досуге, а о сделках аренды загородного жилья. Как и в популярной головоломке, из отдельных элементов нужно собрать полную картину. Вот только кусочки «пазла» будто из разных коробок, где одна — требования того, кто хочет дом снять, а вторая — условия арендодателя.
Эдуард и Алена посетили агентство с запросом на длительную аренду загородного дома. В списке пожеланий семейной пары среди прочего значилось большое количество спален — разместить с комфортом восемь детей не каждому дому под силу.
Но первый же показ таунхауса в Куркино оказался точным попаданием в цель. Этот просторный и современный особняк сразу понравился всем членам многочисленного семейства. Да и сам район Куркино был однозначно одобрен клиентами. Ухоженные улицы и дворы, многочисленные парки и пешеходные зоны, низкоэтажная и индивидуальная застройка создают здесь атмосферу загородной жизни. При этом Куркино — полноценный район столицы, и инфраструктура в нем развита на привычном для горожанина уровне. Детские сады и школы, поликлиники, фитнес-клубы и спортивные комплексы, магазины, кафе и рестораны — местным жителям не нужно за всем этим посещать центр. А если возникнет такая необходимость, дорога до Москвы на автомобиле по Куркинскому или Новокуркинскому шоссе займет 30-40 минут.
К сожалению, размер арендной платы за таунхаус оказался выше, чем планировала тратить семья. Клиенты подыскивали другие варианты, но не переставали интересоваться судьбой приглянувшегося дома в надежде на снижение ставки собственником.
Через некоторое время владельцу таунхауса стало понятно, что дому грозит долгий простой без жильцов. Большое количество спален, так подходящее семье Эдуарда и Алены, было не нужно другим арендаторам. Собственник обсудил ситуацию с ответственным за объект брокером, прислушался к его рекомендациям, и принял решение о скидке. Спустя полтора месяца пазл сложился: большая семья отпраздновала новоселье, а хозяин таунхауса остался доволен сделкой и людьми, которым доверил дом.
Покупка загородной недвижимости в инвестиционных целях — не самый частый случай в брокерской практике. Но если клиент приходит с таким запросом, важная задача риэлтора — предложить перспективную локацию. ...
Мир современного человека тотально оцифрован. События последних лет перенесли в онлайн-режим значительную часть нашей жизни....