Небольшой, камерный поселок Усадьба СНТ расположен между Новорижским и Волоколамским шоссе, всего в 15 км от МКАД. В Дома расположены в три линии, многие участки граничат с лесом. Еще один приятный бонус – рядом есть великолепное озеро, обустроенное для летнего отдыха. Усадьба СНТ – совсем маленький поселок, где нет собственной инфраструктуры. Многие относят это к числу достоинств, ведь здесь всегда тихо и спокойно, нет посторонних.
Исчерпывающая городская инфраструктура: в пешей доступности расположен торговый комплекс Павловская слобода, где есть все необходимое для комфортной жизни загородом. По границе посёлка располагаются муниципальные и частные детские сады, школы и гимназии с хорошей репутацией, торгово-развлекательные, спортивные, медицинские и Велнесс центры, аутлеты, кафе и рестораны, эко-рынки, банки и автосервис.
Прекрасная транспортная доступность: 15 минут от Москвы по скоростному шоссе на машине. Остановки общественного транспорта автобусов находятся прямо рядом с КПП, а до станции пригородных поездов МЦД «Нахабино» всего 7 минут на маршрутке.