Поселок 3-й участок - это жилая деревня на севере Подмосковья. До МКАД 45 км, до города Дмитров - 10 км. Также в 5 минутах езды располагается горнолыжный курорт Сорочаны и база отдыха Лисья нора.
В 3 км от деревни располагается ж/д станция Морозки и канал им. Москвы. Красивое тихое место, отлично подойдёт для строительства дома для круглогодичного проживания и отдыха.