Уютный фахверк в скандинавском стиле с большим панорамным остеклением на лесном благоустроенном участке 20 соток в коттеджном поселке Новолеоново.
Фишка проекта — полностью лесной участок на рельефе! Перепад высот достигает 5 м.
На участке расположен основной дом 147 кв.м, банный комплекс 150 кв.м из карельской сосны Кело и котельная-мастерская 33 кв.м, которую можно трансформировать в гостевой дом или помещение для обслуживающего персонала.
Каменный шпон фасада и лиственничная кровля придают дому оригинальный стиль. Внутри — светлые, просторные пространства в стиле скандинавского минимализма: много стекла, деревянный шпон и декоративный бетон. Потолки, выполненные из лиственницы, словно продолжают природную эстетику дома.
Теплые полы на обоих этажах, системы вентиляции и современные кондиционеры гарантируют комфорт в любое время года.
Роскошный банный комплекс из карельской сосны Кело диаметром 300 мм с камином, баром, кухней и русским бильярдом.
Печь в парной, топка-камин в гостевой и мангальная зона выложены изразцами по индивидуальному проекту в кельтском стиле.
Горячая купель на дровах фурако, встроенная в террасу из лиственницы: не надо прыгать по ступеням, а сразу садишься в комфортабельный чан с гидро- и аквамассажем. Рядом установлена холодная купель.
В парной установлено большое панорамное окно 1,7*2,4 м с подогревом (предотвращает запотевание).
В душевой два обливных ведра по 30 л - дают равномерное контрастное охлаждение в течение 8 секунд, в отличие от ведер, которые не обеспечивают равномерного и плотного обливания.
Весь текстиль: занавески, шторы и даже покрывало для бильярдного стола – сшиты по индивидуальному заказу в славянском стиле, в технике пэчворк (лоскутами) с инкрустацией. Банное пространство украшено масштабными композициями из сухоцветов.
Лесной благоустроенный участок 20 соток со множеством столетних деревьев и уникальным ландшафтом, вдохновленным природой Карелии. Создан благодаря многочисленным елям, соснам, кустарникам и огромным природным камням из самого сердца северной природы.
Во время строительства не только сохранили все деревья и кустарники, но и высадили почти 1000 единиц новых растений.
Рельеф пологий, но значительный - перепад высот достигает 5 м. Узкие тропинки ведут к плодовым кустам, среди которых яблони, смородина и другие растения. Многоуровневый лес вокруг дома. Мягкое ландшафтное освещение, создающее уютную атмосферу в любое время суток.
Количество спален: 3
Тип дома: деревянный
Готовность: Готов полностью
Категория земли: Земли нас. пунктов, ИЖС
Сауна: Да
Лесной участок: Да
Под ключ: Да
Баня на участке: Да
Охраняемая территория: Да
Газ: Да
Канализация: центральная
Водопровод: центральный
Электричество, кВт: 15
Основной дом.
Первый этаж: прихожая, кухня-столовая, гостиная, гостевой с/у, спальня с гардеробной и ванной комнатой, постирочная, терраса.
Второй этаж: детская спальня, кладовая, гостевая спальня, с/у, кабинет, коридор.
Банный комплекс.
Комната отдыха, спальня, сауна, душевая, с/у, терраса, крыльцо.
Коттеджный поселок “Новолеоново” построен в заповедной зоне с экологически чистым воздухом и практически нетронутой природой. При этом расположен всего лишь в 49 от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
Обширная территория поселка составляет 28 Га живописных видовых холмов, где солнечные зеленые луга на склонах переходят в смешанный величественный лес. В поселке всего 110 домовладений, причем площадь общественных зон, асфальтированных проездов и тротуаров занимает площадь более 10 Га: разно возрастные игровые комплексы, универсальные спортивные площадки под теннисный корт или разнообразные игры с мячом, которые зимой превращаются в каток, тренажеры на открытом воздухе, обустроенный лесной парк в 6 Га , где природный ручей, прогулочные дорожки, лесные тропинки, скамейки, беседки, зона для BBQ - все это, создает комфортную и дружелюбную среду для общения и проживания в этом уютном клубном поселке.
Собственная служба сервиса с уборочной техникой поддерживает чистоту дорог, улиц, общественных мест.
Установленные фонари вечернего освещения, скамейки с цветочными клумбами, кормушки для белок и птиц, располагают к приятным прогулкам в парковой атмосфере коттеджного поселка «Новолеоново». Занимайтесь активной ходьбой, катайтесь на велосипедах, самокатах, роликах из солнечной луговой части поселка в тенистую лесную, а оттуда в парковую и прокладывайте снова новые маршруты по территории поселка.
В коттеджном поселке «Новолеоново» все коммуникации центральные: центральная бытовая и ливневая канализация, водопровод, магистральный газ, электричество. Все дороги в поселке заасфальтированы, выполнено освещение.
За спокойствие и безопасность жильцов отвечает вооруженная служба охраны поселка, которая осуществляет контрольно-пропускные функции допуска на территорию людей и транспортных средств, а также патрулирование и видеонаблюдение по всей территории коттеджного поселка.
Несмотря на свое уединенное расположение, инфраструктура вокруг коттеджного поселка очень развита. В самом поселке есть продуктовый магазин и уютное кафе при въезде. В 500 м от КПП - гостиница Хилтон: ресторан, фитнес зал ,СПА процедуры, бассейн, сауны, а в 700 м от КПП - сельское поселение Кострово: супермаркеты, аптеки, хозбыт, детсад, школа. В 10 минутах езды вся инфраструктура города Истра, Воскресенский Новоиерусалимский монастырь, Музейный культурный комплекс Новый Иерусалим.
Добраться до коттеджного поселка можно по Новорижскому или Волоколамском шоссе на личном автотранспорте. Время в пути займет порядка сорока минут. Также около 15 минут займет дорога на такси или автобусе от ЖД станции Новоиерусалимская.
На территории поселка:
Лот: 124126583
330 м2
20 соток
3 спальни
Под ключ
Лесной участок
Новорижское шоссе
49 км от МКАД
в ипотеку
Ваш персональный менеджер
Шандрыгин Антон
Специалист по работе
с загородной недвижимостью