Вашему вниманию представляется современный двухэтажный дом премиум-класса в коттеджном поселке Gorki Lake (Горки Лэйк) в 16 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Дом спроектирован с учетом карты солнечного света. Архитектором изучался рельеф, климат, метео- и природные данные местности, определялись стороны света, диаграмма розы ветров, почасовая траектория движения солнца и другая специфика участка.
В доме воплощен принцип естественного света в каждом помещении в полнои мере: панорамные
энергосберегающие, дерево алюминиевые окна с климат-контролем, обеспечивающие обилие естественного света в каждои комнате и создавая эффект полного единения с природой и подчеркивая красоту архитектуры. Немецкий утеплитель из древесного волокна Gutex, в 2 раза теплее и шумоизоляция выше.
На полу — натуральный паркет, под которым расположена массивная бетонная плита с
интегрированной системой тёплого пола. Здесь именно тёплый пол — основной источник
отопления: он обеспечивает комфортную температуру и поддерживает благоприятный
уровень влажности. Все отопление подключено к системе удалённого управления: температуру
можно настраивать со смартфона, заранее прогревая дом к вашему приезду или переводя его
в экономичный режим при отъезде.
Умный дом HitePro с возможностью управлять освещением, шторами, гаражными воротами, с помощью приложения Умный Дом Алиса, а также с помощью голосового помощника.
Видеонаблюдение и домофония. Система видеонаблюдения на базе программного
обеспечения Hikvision с возможностью наращивания количества видеокамер, архив записей до 30 дней, просмотр камер в режиме реального времени с мобильного устройста и планшета, прием звонков с домофона с возможностью открытия калитки с телефона.
Современная система беспроводной пожарной сигнализации Аргус-Спектр с возможностью контроля датчиков через приложение. Полное бесшовное покрытие Wi-Fi нового поколения, с возможностью управления сетью через облачный контролер OmadaTP-Link.
Гараж на 2 машины с зарядкои для электромобиля, системой хранения и сливом воды. Ширина ворот 6 метров. Перед гаражом гостевая парковка. Инженерная комната расположена в гараже.всё обслуживание дома вынесено за пределы жилого пространства, чтобы персонал мог работать и Вам было комфортно.
Дорожки к дому оснащены автоматической системой снеготаяния - никакого льда, сугробов и лишних хлопот. Идеальные условия круглый год без усилий.
Ваш участок - пространство для жизни. Участок легко трансформируется под любой запрос - от цветущего сада до зоны отдыха. Размер позволяет создать разнообразные функциональные зоны без ощущения тесноты.
Система дренажа и ливневки спрятаны под поверхностью земли, благодаря чему участок остается сухим и эстетичным даже после сильного дождя - это фундамент долговечности сада. Автополив настраивается индивидуально под каждое растение, учитывая тип почвы и солнца, поэтому сад живет самостоятельно, не требуя ежедневного ухода.
Количество спален: 4
Тип дома: Клееный брус
Готовность: Готов полностью
Категория земли: Земли нас. пунктов, ИЖС
Сауна: Да
Под ключ: Да
Охраняемая территория: Да
Газ: Да
Канализация: центральная
Водопровод: центральный
Первый этаж: 3 спальни, 3 санузла, террасы, гараж на 2 машиноместа с хозпомещением, просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, кабинет, 2 гардеробные, постирочная, SPA-зона с сауной.
Охраняемый элитный посёлок Gorki Lake (Горки Лэйк) расположен в 16 км от МКАД по Рублёво‑Успенскому шоссе. Это коттеджный посёлок класса люкс, созданный по строгим финским стандартам экостроительства, где воплощены принципы новой экокультуры мирового уровня GOLDEN RULE: идеальный комфорт, приватность и гармония с природой в сочетании с современными технологиями и инфраструктурой премиум‑класса.
Посёлок находится под круглосуточной охраной: территория полностью огорожена, в каждом доме установлена система сигнализации, организовано патрулирование, оборудован контрольно‑пропускной пункт на въезде, а для дополнительного контроля внедрена интегрированная система «Умный Дом» с дистанционным видеонаблюдением; при этом внутри посёлка отсутствуют заборы в соответствии с финскими традициями.
В посёлке создана продуманная инфраструктура для комфортной жизни: детский городок с инновационной площадкой Kompan, зоны для игр в футбол и волейбол, зелёный газон для прогулок и игр, Sauna‑Club с банями из натурального неклеёного бруса сосны и кедра, фитнес‑зона, массажный кабинет, тренажёрный зал, зал для йоги и бьюти‑студия, а также коворкинг для удалённой работы.
В посёлке работает служба эксплуатации, обеспечивающая бесперебойное функционирование всех систем; все коммуникации — центральные: магистральный газ, электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация и система стока ливневых вод.
Изюминка посёлка в уникальном сочетании передовых технологий и первозданной природы: посёлок построен с сохранением естественного рельефа (без выравнивания участков и удаления деревьев), пешеходные тропинки с покрытием из клинкерного кирпича (имитация состаренной брусчатки) органично вписаны в ландшафт, на берегу озера обустроена общественная прогулочная зона, а принцип теневого проектирования обеспечивает максимальную освещённость домов и зон отдыха в течение дня.
В непосредственной близости от посёлка находится развитая внешняя инфраструктура: спортивный парк отдыха имени Ларисы Лазутиной, крытый ледовый каток, детский сад «Садик‑Шарик», Кембриджская международная школа и Кампус Горки, частная школа «Сосны», Ломоносовская школа № 5, Школа Президента, фитнес‑центры Orange и Riviera Fitness & Spa, ресторан Chester Ferry, продовольственные супермаркеты, а также клинический госпиталь Лапино «Мать и Дитя» (всего 2 минуты езды).
Из коттеджного посёлка Gorki Lake (Горки Лэйк) легко добраться до ключевых точек столицы: до МКАД время в дороге займёт около 20 минут на автомобиле по Рублёво‑Успенскому шоссе, а до «Москва‑Сити» — примерно 27 минут.
Gorki Lake первый в России клубный посёлок, созданный по строгим финским стандартам, где гармонично сочетаются первозданная природа, передовые технологии строительства и высочайший уровень комфорта, что делает его уникальным предложением на рынке элитной загородной недвижимости.
На территории поселка:
Лот: 132281770
377 м2
13 соток
4 спальни
Под ключ
Рублёво-Успенское шоссе
16 км от МКАД
в ипотеку
Ваш персональный менеджер
Шандрыгин Антон
Специалист по работе
с загородной недвижимостью