Наши преимущества, чем мы отличаемся от других агентств?

24 мая 2022

Если вы зашли на эту страницу, скорее всего, вы:

  • собственник загородной недвижимости;
  • хотите быстро и выгодно её продать или сдать;
  • выбираете агентство, которое поможет вам в этом.

Постараемся облегчить вам поиск информации.

В таблице ниже мы собрали преимущества, которые отличают LETO Estate от большинства игроков на рынке недвижимости в Подмосковье.

Другие риэлторские компании Агентство загородной недвижимости LETO Estate
Локация и специализация
Имеют широкую специализацию: работают с домами, участками, квартирами, коммерческой недвижимостью в черте города и за его пределами. В таких условиях брокерам трудно вникать в особенности каждого объекта, «сложные» дома и участки продаются дольше. Специализируемся на загородных объектах у воды. Быстро найдем клиента на ваш дом или участок, потому что знаем специфику рынка и таких объектов.
Офисы часто находятся в центре Москвы, что затрудняет перемещения между объектами в разных районах. Работаем на севере Подмосковья. Офисы LETO Estate находятся на Дмитровском шоссе — в непосредственной близости от объектов продаж. Брокеры легки на подъем и оперативно проведут показ дома, не тратя драгоценные дни на согласование времени.
Сделка
Брокеры подбирают покупателей, проводят показы, сами составляют договоры аванса, купли-продажи и занимаются подготовкой к сделке. Минус такой схемы работы — временные затраты на один объект увеличиваются. В команде LETO Estate задачи четко разделены. Брокеры — мастера продаж, и мы не растрачиваем их ресурс на бумажную волокиту. В штате работают юристы, ипотечный и кредитный специалисты. За каждым клиентом закреплен персональный менеджер, который ведет его до передачи объекта новому владельцу. Благодаря такой организации каждый занят тем, что умеет лучше всего, мы быстро находим покупателей и безболезненно проводим сделки. Каждый месяц мы совершаем 6-10 сделок с недвижимостью.
Часто агентства предпочитают отказывать покупателям, у которых возникли трудности с банками. Вместо того чтобы решить вопрос, они рекомендуют продавцу отменить сделку и ищут нового покупателя с нуля. Не сорвём сделку в трудной ситуации! Если у покупателей возникают трудности со сбором документов для банка, мы подключаем ипотечного специалиста и помогаем получить одобрение. Да, это не всегда легко, но экономит время на поиск нового покупателя и делает людей счастливыми =)
Подготовка дома к продаже
Оказывают рекламные услуги и ищут покупателя жилья. Проведем аудит юридической чистоты объекта. Если выявим проблемы с документами, поможем их устранить: подключим узких специалистов, сами отстоим очередь в «Моих документах» и заберем выписку из загса. От вас понадобится только доверенность.
Просят заказчика прислать фотографии или сами снимают объект на мобильную камеру. Приедем на объект и оценим ситуацию. Если требуется мелкий ремонт, подскажем, что именно нужно сделать. Поможем убрать и расставить вещи так, чтобы дом выгодно смотрелся на фотографиях. Проведем профессиональную фотосъемку.
Реклама объекта
Многие агентства экономят на рекламных бюджетах и «скрывают» клиентов от конкурентов, поэтому размещают объявления только на бесплатных или внутренних ресурсах. Не сомневайтесь: о вашем объекте узнают все потенциальные покупатели и съемщики. Размещаем рекламу на нашем сайте, в специальных группах в социальных сетях, на сайтах-агрегаторах, задействуем свою базу клиентов. Сотрудничаем с крупными агентствами на других направлениях Подмосковья.
Договор и стоимость услуг
Навязывают собственнику эксклюзивный договор. В этом случае брокер может не спешить с поиском покупателя, ведь продавец связан по рукам и ногам: не имеет права работать с другими посредниками или искать покупателя самостоятельно. Не настаиваем на эксклюзивном договоре. Чаще всего работаем по договору на оказание услуг продажи. Если вы нашли покупателя самостоятельно — прекрасно! Мы поможем подготовить документы и проследим за законностью сделки.
Берут предоплату за услуги или оказывают платные консультации. Мы работаем за процент от сделки и не берем денег за отдельные услуги, такие как консультации, показы, размещение объявлений. Все расчеты с LETO Estate происходят после того, как продавец или арендодатель получает деньги за свой объект.
Комментарии ()
Добавить комментарий

Читайте также:
29 ноября 2022
Купить один участок, а получить четыре: положительно заряженная сделка в КП Аврора

Покупка загородной недвижимости в инвестиционных целях — не самый частый случай в брокерской практике. Но если клиент приходит с таким запросом, важная задача риэлтора — предложить перспективную локацию. ...

29 ноября 2022
Дом в аренду для большой семьи: история таунхауса в Куркино

Вы когда-нибудь собирали пазлы? Брокеры Leto Estate занимаются этим регулярно....

29 ноября 2022
Роман по переписке: покупка коттеджа в Монаково без отрыва от дел

Мир современного человека тотально оцифрован. События последних лет перенесли в онлайн-режим значительную часть нашей жизни....

Подпишитесь на рассылку новостей. Будьте в курсе событий!

Выбор поселка по шоссе

Дмитровское шоссе
Новорязанское шоссе