Наши преимущества, чем мы отличаемся от других агентств?

24 мая 2023

Если вы зашли на эту страницу, скорее всего, вы:

  • собственник загородной недвижимости;
  • хотите быстро и выгодно её продать или сдать;
  • выбираете агентство, которое поможет вам в этом.

Постараемся облегчить вам поиск информации.

В таблице ниже мы собрали преимущества, которые отличают LETO Estate от большинства игроков на рынке недвижимости в Подмосковье.

Другие риэлторские компании Агентство загородной недвижимости LETO Estate
Локация и специализация
Имеют широкую специализацию: работают с домами, участками, квартирами, коммерческой недвижимостью в черте города и за его пределами. В таких условиях брокерам трудно вникать в особенности каждого объекта, «сложные» дома и участки продаются дольше. Специализируемся на загородных объектах у воды. Быстро найдем клиента на ваш дом или участок, потому что знаем специфику рынка и таких объектов.
Офисы часто находятся в центре Москвы, что затрудняет перемещения между объектами в разных районах. Работаем на севере Подмосковья. Офисы LETO Estate находятся на Дмитровском шоссе — в непосредственной близости от объектов продаж. Брокеры легки на подъем и оперативно проведут показ дома, не тратя драгоценные дни на согласование времени.
Сделка
Брокеры подбирают покупателей, проводят показы, сами составляют договоры аванса, купли-продажи и занимаются подготовкой к сделке. Минус такой схемы работы — временные затраты на один объект увеличиваются. В команде LETO Estate задачи четко разделены. Брокеры — мастера продаж, и мы не растрачиваем их ресурс на бумажную волокиту. В штате работают юристы, ипотечный и кредитный специалисты. За каждым клиентом закреплен персональный менеджер, который ведет его до передачи объекта новому владельцу. Благодаря такой организации каждый занят тем, что умеет лучше всего, мы быстро находим покупателей и безболезненно проводим сделки. Каждый месяц мы совершаем 6-10 сделок с недвижимостью.
Часто агентства предпочитают отказывать покупателям, у которых возникли трудности с банками. Вместо того чтобы решить вопрос, они рекомендуют продавцу отменить сделку и ищут нового покупателя с нуля. Не сорвём сделку в трудной ситуации! Если у покупателей возникают трудности со сбором документов для банка, мы подключаем ипотечного специалиста и помогаем получить одобрение. Да, это не всегда легко, но экономит время на поиск нового покупателя и делает людей счастливыми =)
Подготовка дома к продаже
Оказывают рекламные услуги и ищут покупателя жилья. Проведем аудит юридической чистоты объекта. Если выявим проблемы с документами, поможем их устранить: подключим узких специалистов, сами отстоим очередь в «Моих документах» и заберем выписку из загса. От вас понадобится только доверенность.
Просят заказчика прислать фотографии или сами снимают объект на мобильную камеру. Приедем на объект и оценим ситуацию. Если требуется мелкий ремонт, подскажем, что именно нужно сделать. Поможем убрать и расставить вещи так, чтобы дом выгодно смотрелся на фотографиях. Проведем профессиональную фотосъемку.
Реклама объекта
Многие агентства экономят на рекламных бюджетах и «скрывают» клиентов от конкурентов, поэтому размещают объявления только на бесплатных или внутренних ресурсах. Не сомневайтесь: о вашем объекте узнают все потенциальные покупатели и съемщики. Размещаем рекламу на нашем сайте, в специальных группах в социальных сетях, на сайтах-агрегаторах, задействуем свою базу клиентов. Сотрудничаем с крупными агентствами на других направлениях Подмосковья.
Договор и стоимость услуг
Навязывают собственнику эксклюзивный договор. В этом случае брокер может не спешить с поиском покупателя, ведь продавец связан по рукам и ногам: не имеет права работать с другими посредниками или искать покупателя самостоятельно. Не настаиваем на эксклюзивном договоре. Чаще всего работаем по договору на оказание услуг продажи. Если вы нашли покупателя самостоятельно — прекрасно! Мы поможем подготовить документы и проследим за законностью сделки.
Берут предоплату за услуги или оказывают платные консультации. Мы работаем за процент от сделки и не берем денег за отдельные услуги, такие как консультации, показы, размещение объявлений. Все расчеты с LETO Estate происходят после того, как продавец или арендодатель получает деньги за свой объект.

Шиянов Кирилл
Специалист по работе
с загородной недвижимостью

Помогу продать Ваш дом быстро и по привлекательной цене
+7 (499) 288-14-73
Читайте также:
17 июня 2024
Звезды сошлись в КП Николо-Прозорово: от разочарования до дома мечты за два месяца

В начале июля 2021 года в агентство LETO Estate обратилась пожилая семейная пара врачей. Александр и Елена хотели купить загородный дом, где будут отдыхать с друзьями, детьми и внуками. Запрос был соответствующий: минимум четыре спальни, просторная кухня, много места для отдыха, озеро, река или водохранилище поблизости....

17 июня 2024
Жизнь в Северной Пальмире или как совместить босоногое счастье детей и деловую жизнь родителей

Именно с таким запросом в агентство LETO Estate обратились родители двоих детей Сергей и Светлана. Клиенты мечтали, чтобы их дети росли на природе. Здоровый сон на свежем воздухе, активные игры в зеленой траве, долгие прогулки по лесу и продукты, выращенные в экологически чистом месте — преимущества очевидны....

17 июня 2024
Вилла на воде в Терпигорьево: особенный дом для особенного клиента

Самое сложное в работе брокера — подобрать «дом мечты», на который не жалко никаких средств. Обычно агент подбирает варианты по заданным критериям и стоимости, показывает их клиенту, потом еще раз и еще — пока не случится попадание в запрос, и проводит сделку. ...

Подпишитесь на рассылку новостей. Будьте в курсе событий!

Выбор поселка по шоссе

Дмитровское шоссе
Горьковское шоссе
Путилковское шоссе
Рогачевское шоссе
Рублево-Успенское шоссе
Всего лотов: 9 лотов
Всего лотов: 78 лотов
Всего лотов: 1 лот
Всего лотов: 24 лота
Всего лотов: 1 лот
Всего лотов: 20 лотов
Всего лотов: 8 лотов
Всего лотов: 19 лотов