
Вашему вниманию представляется домовладение в легендарном стародачном месте Рублево-Успенского шоссе, коттеджный поселок Николина гора.
Общая площадь строений 534 м². В границах участка 19 соток расположены:
Основной коттедж 370 м²
Гостевой дом с двумя спальнями 75 м²
Гараж 89 м² на 2 автомобиля и квартирой персонала
Беседка
Зона барбекю
Периметр участка огорожен красивым двухметровым забором в едином стиле. На участке растут вековые дубы и сосны, выполнен красивый ландшафтный дизайн с подпорными стенками из натурального камня. Для бесперебойного электроснабжения реализована альтернативная система с дизельным генератором, установленным с внешней стороны участка.
Установлены импортные инженерные системы: газовый котел, бойлер Valiant, приточно-вытяжная система и кондиционеры Daikin, сигнализация с датчиками движения, встроенная стереосистема, теплые полы.
Количество спален: 3
Тип дома: кирпичный
Готовность: Готов полностью
Категория земли: Земли нас. пунктов, ИЖС
Сауна: Да
Под ключ: Да
Газ: Да
Канализация: центральная
Водопровод: центральный
Электричество, кВт: 15
Планировка
Основной дом:
Цоколь - кладовая, серверная, с/у, котельная, техническое помещение котельной, комната отдыха с джакузи, финская сауна, душевая, подвал для садового инвентаря.
Первый этаж - прихожая, холл, гостевой с/у, кухня-столовая, гостиная с зоной столовой.
Второй этаж - холл, кабинет, гардеробная, спальня, с/у с душевой и ванной, терраса.
Третий этаж - холл-детская гостиная, с/у с душевой, спальня, с/у с душевой и ванной, спальня.
Мансарда - домашний кинотеатр и игровая.
Гостевой дом:
Первый этаж - коридор-прихожая, с/у, коридор, кухня-столовая, гостиная, спальня, с/у с душевой кабиной, помещение свободного назначения.
Гараж:
Первый этаж - гараж на 2 автомобиля, техническое помещение, лестничный холл.
Второй этаж (квартира персонала) - лестничный холл, прихожая, с/у, кухня, спальня.
Элитный коттеджный поселок "Николина Гора" расположен в 22 км от МКАД по Рублево-Успенсому шоссе и 28 км по Ильинскому шоссе в шикарном месте с богатой дачной историей. Однако известна она прежде всего как статусный поселок, расположенный в сосновом бору на левом берегу Москвы-реки.
Николина Гора находится в дельте Истры и Москвы-реки, с живописными берегами, часть из которых, например, Дипломатический пляж, прекрасно оборудованы для отдыха.
В 10-ти минутах езды от поселка находится исчерпывающая городская инфраструктура: уютные кофейни и рестораны, фитнес, спа и велнес-центры, места для отдыха, торговые и развлекательные центры, среди которых Барвиха Luxury Village, элитные образовательные учреждения (Горковская школа, гимназия Виктория, Russian International School), деловые центры, резиденции и многое другое.
Прекрасная транспортная доступность: 25 минут от Москвы по Рублево-Успенскому шоссе на машине. В нескольких минутах от поселка расположена остановка общественного транспорта, от которой можно добраться до метро Молодежная за 40 минут.
На территории поселка:
Лот: 101412608
534 м2
19 соток
3 спальни
Под ключ
Рублёво-Успенское шоссе
22 км от МКАД
в ипотеку
Ваш персональный менеджер
Попова Нина
Эксперт по загородной недвижимости