Аносино парк

Местоположение

Аносино Парк — это не просто коттеджный поселок, это продолжение природного ландшафта. Здесь сохранены вековые деревья, а ухоженные прогулочные аллеи ведут к собственной береговой линии. Он расположен в Московской области, в Истринском районе (городской округ Истра), недалеко от деревни Аносино.

Главная транспортная артерия — Новорижское шоссе (М9 «Балтия»). Эта трасса традиционно считается одним из самых экологически чистых, престижных направлений Подмосковья. Здесь нет крупных промышленных предприятий, что гарантирует чистый воздух.

Удаленность от МКАД около 25–30 км. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до Москвы примерно за 20 минут на автомобиле (при отсутствии пробок).

Архитектура

Общая площадь поселка составляет около 25 Га, насчитывает более 300 домовладений. КП отличается единой архитектурной концепцией, которая сочетает современные тенденции, классические элементы, создавая гармоничный внешний вид.

Дома построены в европейском стиле с панорамными окнами. В поселке представлены участки без подряда (можно строить по своему проекту или проекту застройщика), также есть уже готовые коттеджи.

Особенности

Проект поселка уделяет особое внимание сохранению, интеграции природного ландшафта. Участки часто граничат с лесом или парковыми зонами, обеспечивая ощущение полной загородной изоляции.

Территория огорожена, круглосуточно охраняется, оборудована видеонаблюдением. Въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт (КПП) по пропускам или через систему видеонаблюдения. Установлена система видеоконтроля на въезде, по ключевым зонам поселка.

Аносино Парк оснащен всеми необходимыми центральными коммуникациями для постоянного проживания:

• водоснабжение (централизованное, от артезианских скважин);
• газ (магистральный);
• электричество;
• канализация (септик);
• высокоскоростной интернет (оптоволоконные линии).

Внутри поселка проложены идеально ровные асфальтированные дороги, обустроены современные детские, спортивные площадки.

Инфраструктура

Коттеджный поселок Аносино Парк спроектирован для обеспечения максимально комфортной загородной жизни, сочетая внутреннее благоустройство с богатой внешней инфраструктурой Новой Риги.

Продуманная концепция благоустройства включает все для активного, семейного отдыха:

• несколько спортивных площадок с современным инвентарем;
• оборудованные детские площадки с безопасным покрытием;
• ухоженные зеленые территории, широкие улицы, зоны для неспешных прогулок.

Некоторые домовладения имеют прямой выход на береговую линию или к причалу (в зависимости от сектора поселка), что дает возможность для активного отдыха на воде.

В ближайшем окружении находятся Павловская гимназия, школа «Президент» и другие высокорейтинговые частные комплексы. Это не просто школы, а полноценные центры развития, куда удобно возить детей. Вы дарите своим детям не только чистый воздух, но и самое ценное — первоклассное образование в шаговой доступности.

Все для поддержания формы и высокого качества жизни сосредоточено здесь:

• за 10–15 минут можно добраться до крупнейших фитнес-клубов с передовым оборудованием, бассейнами и SPA-комплексами;
• рядом расположены живописные гольф-поля и современные конноспортивные клубы.
• благодаря близости к Истринскому водохранилищу, открыт мир парусного спорта, яхтинга и пляжного отдыха.

В нескольких минутах езды расположены крупные торговые центры, такие как «Павлово Подворье» и Novaya Riga Outlet Village.

Чтобы узнать все о покупке коттеджа и условиях жизни в Аносино Парк, обращайтесь к риелторами агентства недвижимости Leto Estate.