Променад

Охраняемый элитный коттеджный посёлок «Променад» расположен в 14 км от МКАД по Киевскому шоссе — в живописной локации Новой Москвы, на берегу реки Незнайка, в окружении векового леса. Это жилой комплекс премиального класса, где органично сочетаются принципы органической архитектуры и комфорт современной загородной жизни: посёлок построен в едином стиле с преобладанием натуральных материалов, а каждый дом площадью от 320 до 1000 кв. м гармонично вписан в природный ландшафт; участки имеют площадь от 26 соток до 1,15 гектара, представлены как кирпичные дома, так и строения из клеёного бруса, а также просторные дуплексы.

Посёлок находится под круглосуточной охраной: территория полностью огорожена, оборудована системой видеонаблюдения, на въезде установлен контрольно-пропускной пункт, организовано патрулирование, для гостей действует пропускная система. Для безопасного и комфортного передвижения по посёлку проложены широкие дороги с мощёными тротуарами, установлено дизайнерское уличное освещение.

В посёлке создана насыщенная инфраструктура для отдыха и досуга: функционирует современный фитнес-клуб «Fitness One» с 25-метровым бассейном на четыре дорожки и отдельным мини-бассейном для детей, просторным тренажёрным залом, залами для бокса и групповых занятий, фито-баром и зоной для фитнес-тестирования; доступны разнообразные игровые и спортивные площадки для детей, работает детский клуб с развивающими программами.

Особую ценность представляет благоустроенный парк вдоль реки Незнайка — с мощёными аллеями, живописными мостиками, двумя прудами с фонтанами, зоной барбекю, площадкой для воркаута, хоккейной коробкой, теннисным кортом и ледовым катком; в парке проложены лесные тропы для катания на лыжах и велосипедах.

В посёлке работает служба эксплуатации, обеспечивающая бесперебойное функционирование всех систем. Все дома подключены к центральным коммуникациям: электроснабжению, газоснабжению, холодному водоснабжению и канализации; кроме того, проведены высокоскоростной интернет и телефонные линии с московским номером.

Изюминка посёлка — в его гармоничной интеграции с природным ландшафтом: благодаря продуманной архитектуре и использованию натуральных материалов каждое домовладение выглядит как естественное продолжение окружающей среды. Жители могут в любой момент выйти на берег реки, прогуляться по лесу или отдохнуть в парке, не покидая пределов жилого комплекса. Эффектные лесные пейзажи открываются из окон домов благодаря особому рельефу местности — небольшому уклону к реке.

В непосредственной близости от посёлка находится развитая внешняя инфраструктура: в округе расположены магазины и супермаркеты, образовательные учреждения, медицинские центры, зоны отдыха и рекреации; неподалёку находятся школа «Летово» (одна из ведущих частных школ России) и клуб верховой езды «Конный двор».

Из коттеджного посёлка «Променад» легко добраться до ключевых точек столицы: до МКАД время в дороге займёт около 15–20 минут на автомобиле по Киевскому шоссе; до «Москва-Сити» — примерно 35–40 минут (в зависимости от дорожной ситуации). Также возможен проезд по Калужскому или Филимонковскому шоссе, что обеспечивает альтернативные маршруты в случае загруженности основных магистралей.