Видеообзоры

+7 (495) 120-12-48
Продать дом выгодно
Лучшие поселки

Аврора

Зеленый мыс

Пестово

Монаково

Популярные запросы

Продажа участков у воды

Дома у воды

Дома с бассейном

Участки на водохранилище

Выгодно купить

Готовый дом в КП Чистые пруды-3

Готовый дом в Конаково Ривер Клаб

Дом под ключ в Конаково РиверКлаб

Деревянный дом в Московском море
0

Сравнение
0

Избранное

Городская недвижимость

+7 (495) 120-12-48 +7 (499) 110-16-34 Перезвоните мне

Клуб LETO Estate

Дом у воды п. Жостовская слобода

На карте

Описание

Залог 300000 руб, комиссия 50 %, от 11 месяцев

Залог 300 000 руб., предоплата за 2 месяца, комиссия 50 %, от 11 месяцев.
Дом в аренду, всего в 1,5 км от Клязьминского водохранилища!

Вашему вниманию представляется загородный дом 447 кв.м в классическом стиле на участке 15 соток в поселке Жостовская слобода, 20 км от МКАД по Осташковскому шоссе - тупиковой, нетранзитной трассы с низкой плотностью застройки.

Уникальное по водным артериям место, в пешей (!) доступности: берег Клязьминского водохранилища (20 мин пешком), Жостовское озеро со смотровой площадкой (13 мин), канал им. Москвы (35 мин).

В доме: 3 спальни, большая и светлая гостиная, просторный холл, объединенная кухня-столовая, бильярдная, сауна с комнатой отдыха и купелью. На участке помимо основного дома на въезде расположен гараж на 2 м/м (46 кв.м) с погребом (44 кв.м), в дальнем углу участка - сарай (33 кв.м).

Дом прекрасно подходит для большой семьи, установлен профессиональный 12-футовый стол для русского бильярда, есть кардио-тренажеры - беговая дорожка и велотренажер, а также скамейка и турник, на кухне - газовая плита, при въезде на участок - автоматические ворота, просторный мансардный этаж может использоваться как спальня в летнее время, детская игровая, творческая мастерская.

Капитальное кирпичное строение с отделкой фасада из кирпича Knauf. Стены толстые, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции. Работает “как термос”: не нагревается летом, не отпускает тепло зимой. Цокольный этаж - с окнами, т.к. утоплен лишь наполовину, абсолютно сухой. В холле и гостиной — художественный паркет из разных пород дерева.

Участок расположен на возвышенности (+ 0,5 м по отношению к соседям), сухой в любое время года, выполнен качественный дренаж.
В центре - зеленая поляна с гладко выстриженным газоном. Территория участка скрыта от глаз соседей взрослыми раскидистыми деревьями (каштаны, клены, яблони, туи, ива).
Участок полностью огорожен, забор - в едином стиле по всему периметру.

Коммуникации:
Электричество - трехфазное, мощностью 15 кВт. Есть бензиновый генератор мощностью 5 кВт.
Водоснабжение - скважина, находится в контуре дома, доступ через тех помещение в цоколе.
В котельной установлено оборудование Viessmann, дополнительно подключен резервный котел. Насосы - Grundfos.
В доме установлена система радио-охраны. Проведен высокоскоростной интернет от МГТС с WiFi по дому.

Комиссия - 50% от одной месячной стоимости арендной платы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Количество спален: 3

Санузел: 2

Тип дома: кирпичный

Категория земли: Земли нас. пунктов, ИЖС

Бассейн: Да

Сауна: Да

Холодильник: Да

Стиральная машина: Да

Интернет: Да

Наличие мебели: Да

Cрок аренды: От 11 месяцев

Размер залога: 300000 руб

Коммунальные платежи: 10000 руб

Парковка: Да

Есть вопросы по объекту? Звоните

+7 (499) 288-19-81

Коммуникации

Газ: Да

Канализация: Септик

Водопровод: скважина

Электричество, кВт: 15

Планировка

Первый этаж:
Холл, гостиная, кухня-столовая, с/у, кладовая.

Второй этаж:
Холл, 3 спальни, общая ванная комната, кладовая.

Цоколь:
Бильярдная, сауна, комната отдыха с купелью, с/у с постирочной, котельная, бойлерная, кладовая.

Мансарда (85 кв.м)

Описание поселка

ЖС и ЭНТ “Жостовская слобода” - коттеджная застройка, включенная в состав д. Жостово. ИЖС, есть возможность прописки. Соседи живут круглый год.

В пешей доступности: множество водных артерий, густые грибные леса.
Обустроенные зоны отдыха у воды: бухта Радости, бухта Тихая, пляж Малибу и множество других благоустроенных мест на воде.

Чуть дальше - Пироговское водохранилище. В 5 минутах на автомобиле - гольф-курорт Пирогово с досуговой инфраструктурой (гольф-поле, рестораны, яхт-клуб и пр.)

Рядом магазин Магнит, аптека, хоз.магазин, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Работают все службы доставки магазинов в Мытищах.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Базовый маршрут - 20 км от МКАД по Осташковскому шоссе (время в пути - 30 минут). Альтернативный вариант - по недавно открытой Мытищинской хорде, дает возможность быстрого выезда на Дмитровское и Ярославское шоссе.